Do thời gian khá lâu nên không còn lưu giữ được một loại giấy tờ nào của ông nội để chứng minh đất đó. Nhưng dân làng đó có thể làm chứng cho tôi. Và tôi có nguyện vọng xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng địa phương nói đất không có tên ai đứng hết và đất này do địa phương quản lý và biểu tôi đợi vài năm nữa đến đợt kê khai lại đất để quy chủ mới được. Như vậy nếu đợi vài năm nữa chắc đất tôi sẽ vào tay người khác mất. Trong bản đồ địa chính có số tờ, số thửa, có diện tích nhưng chỉ thiếu tên. Vậy kính mong các chuyên gia tư vấn giúp đỡ tôi nên làm gì để được cấp giấy QSDĐ.
Kính gửi: Quý bạn đọc
Căn cứ vào khoản 4 điều 50 luật đất đai 2003 có quy định thì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình bạn cần phải đáp ứng các điều kiện sau:
1. Gia đình bạn sử dụng đất ổn định trước ngày 15/10/1993
2. Được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp
3. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với địa phương bạn.
Nếu đáp ứng các điều kiện trên, gia đình bạn nên liên hệ với UBND cấp quận, huyện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều 50. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
0 comments